1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
川崎市幸区
98.5万円/㎡
前年比+26.8%
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分
2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造
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19階 / 92.56㎡の場合
相場
6,657万円
71.9万円/㎡
4,927
6,081
7,234
8,387
AI査定結果
推定相場価格
6,657万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,081万円〜7,234万円
65.7万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月26日
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
6,490万円（70.1万円/㎡）/ 19階 / 92.56㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は81.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 6,490万円 | 70.1万円 | 19階 | 92.56㎡ | 3LDK以上 | 東 |
| 2025/03/27 | 6,590万円 | 87.6万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 6,180万円 | 74.9万円 | 17階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/09 | 6,480万円 | 86.1万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 5,980万円 | 79.5万円 | 18階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/18 | 5,690万円 | 89.7万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 5,690万円 | 89.7万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 5,790万円 | 86.8万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LD・K | 北東 |
| 2024/12/27 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2024/12/18 | 6,690万円 | 88.9万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,890万円 | 77.2万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/18 | 6,090万円 | 79.9万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 6,490万円 | 88.9万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,580万円 | 73.2万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 6,490万円 | 88.9万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 6,290万円 | 82.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/21 | 5,650万円 | 89.1万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 6,499万円 | 89.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 6,599万円 | 90.4万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 6,390万円 | 83.8万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/27 | 6,599万円 | 90.4万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 6,690万円 | 91.7万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 5,280万円 | 70.2万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 4,380万円 | 69.1万円 | 6階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 5,380万円 | 71.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 6,690万円 | 91.7万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,680万円 | 75.5万円 | 14階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 6,590万円 | 86.4万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/14 | 5,780万円 | 75.8万円 | 14階 | 76.25㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/06/01 | 6,499万円 | 85.2万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 6,699万円 | 91.8万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 4,880万円 | 73.2万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 6,590万円 | 90.3万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 6,790万円 | 93.0万円 | 9階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 6,790万円 | 93.0万円 | 13階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 5,650万円 | 89.1万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 5,650万円 | 87.7万円 | 11階 | 64.43㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 5,480万円 | 71.9万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 68.7万円 | 12階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,980万円 | 69.1万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 4,980万円 | 74.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/29 | 5,680万円 | 89.5万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 72.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/15 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK+S+WIC | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,180万円 | 71.0万円 | 17階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,280万円 | 76.1万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/28 | 5,380万円 | 71.5万円 | 12階 | 75.26㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 74.8万円 | 12階 | 86.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 4,980万円 | 74.7万円 | 3階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 5,180万円 | 71.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 6,680万円 | 87.6万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 6,380万円 | 73.7万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,390万円 | 73.8万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/04 | 5,490万円 | 72.0万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 6,799万円 | 93.1万円 | 15階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 5,580万円 | 76.4万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 7,180万円 | 82.9万円 | 15階 | 86.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 6,480万円 | 78.5万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/06 | 5,780万円 | 75.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/01/04 | 6,280万円 | 83.4万円 | 17階 | 75.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 78.0万円 | 12階 | 72.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 78.4万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 81.0万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,680万円 | 81.0万円 | 18階 | 82.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 6,490万円 | 70.1万円 | 92.56㎡ | 3LDK以上 | 19階 / 21階建 | 東 | 2001年 | 134戸 | RC |
| 2024/09/09 | エンゼルコート新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 164戸 | RC |
| 2025/03/25 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ソフィアガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅6分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.52㎡ | 3LDK+WIC | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 166戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ヴィルヌーブガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅9分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/19 | フェアロージュガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 165戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、川崎市幸区では26.8%上昇しています。