グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
8,598万円
104.2万円/㎡
相場
8,995万円
109.0万円/㎡
4,328
7,439
10,550
13,662
AI査定結果
推定相場価格
8,995万円
109.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,439万円〜10,550万円
90.2万円/㎡〜127.9万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
8,598万円（104.2万円/㎡）/ 17階 / 82.5㎡ / 3LDK+

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ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は82.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/128,598万円104.2万円17階 82.5㎡ 3LDK+南東
2025/12/256,680万円87.6万円6階 76.25㎡ 2LDK東
2025/12/0710,480万円108.4万円21階 96.65㎡ 3LDK東
2025/10/175,480万円82.2万円3階 66.7㎡ 2LDK北東
2025/10/176,680万円88.8万円3階 75.26㎡ 3LDK東
2025/09/306,980万円92.7万円18階 75.26㎡ 3LDK北東
2025/09/156,780万円90.1万円3階 75.26㎡ 3LDK東
2025/08/285,980万円89.7万円3階 66.7㎡ 2LDK北東
2025/07/116,490万円70.1万円19階 92.56㎡ 3LDK東
2025/03/185,690万円89.7万円6階 63.43㎡ 2LDK北東
2025/01/185,690万円89.7万円2階 63.43㎡ 2LDK北西
2024/12/285,690万円89.7万円6階 63.43㎡ 2LDK-
2024/12/275,790万円86.8万円8階 66.7㎡ 2LD北東
2024/12/065,890万円77.2万円4階 76.25㎡ 3LDK-
2024/11/186,490万円88.9万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/11/186,090万円79.9万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/11/065,580万円73.2万円14階 76.25㎡ 3LDK東
2024/10/316,490万円88.9万円13階 72.99㎡ 3LDK南西
2024/10/306,290万円82.5万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/10/186,499万円89.0万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/10/126,599万円90.4万円9階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/10/036,390万円83.8万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/09/276,599万円90.4万円13階 72.99㎡ 3LDK南西
2024/09/246,690万円91.7万円13階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/08/064,380万円69.1万円6階 63.43㎡ 2LDK東
2024/06/236,690万円91.7万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/06/166,590万円86.4万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/06/145,780万円75.8万円14階 76.25㎡ 3SLDK東
2024/05/246,699万円91.8万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/226,590万円90.3万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/196,790万円93.0万円9階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/05/186,790万円93.0万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/185,650万円89.1万円11階 63.43㎡ 2LDK北東
2024/04/205,480万円71.9万円6階 76.25㎡ 3LDK東
2024/04/135,980万円72.5万円18階 82.5㎡ 3LDK南東
2024/04/074,580万円68.7万円12階 66.7㎡ 2LDK東
2024/04/015,980万円69.1万円12階 86.59㎡ 3LDK北東
2024/03/294,980万円74.7万円8階 66.7㎡ 2LDK北東
2024/03/265,980万円72.5万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/03/156,280万円76.1万円18階 82.5㎡ 3LDK+S+南東
2024/03/056,280万円76.1万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/02/186,480万円74.8万円12階 86.59㎡ 3LDK北東
2024/02/165,180万円71.0万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/164,980万円74.7万円3階 66.7㎡ 2LDK東
2024/02/166,680万円87.6万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/02/045,390万円73.8万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/01/266,799万円93.1万円15階 72.99㎡ 3LDK南
2024/01/215,580万円76.4万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/01/086,480万円78.5万円18階 82.5㎡ 3LDK南東
2024/01/076,480万円78.5万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/01/046,280万円83.4万円17階 75.26㎡ 3LDK東
2023/12/265,690万円78.0万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2023/12/266,680万円81.0万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2023/12/266,680万円81.0万円18階 82.5㎡ 3LDK南東
2023/12/255,180万円77.7万円3階 66.7㎡ 2LDK東
2023/12/126,880万円79.5万円12階 86.59㎡ 3LDK南東
2023/11/286,880万円79.5万円12階 86.59㎡ 3LDK+S南
2023/11/265,850万円80.1万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2023/11/255,380万円73.7万円18階 72.99㎡ 2LDK南
2023/11/255,380万円80.7万円3階 66.7㎡ 2LDK東
2023/10/296,980万円95.6万円15階 72.99㎡ 3LDK南
2023/10/195,980万円81.9万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2023/10/106,180万円84.7万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2023/08/245,480万円75.1万円18階 72.99㎡ 2LDK南
2023/08/245,480万円75.1万円9階 72.99㎡ 3LDK南西
2023/08/245,280万円83.2万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2023/06/054,280万円64.2万円3階 66.7㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 8,598万円104.2万円82.5㎡3LDK+17階 / 21階建 南東2001年134戸RC
2025/09/17エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,180万円78.6万円65.87㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年164戸RC
2025/06/21サウザンドシティ五番館
川崎市幸区新塚越
鹿島田駅5分 8,680万円94.8万円91.53㎡4LDK13階 / 13階建 北西2002年124戸RC
2025/02/23アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,980万円79.7万円62.52㎡3LDK7階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2025/03/25パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,980万円83.6万円71.49㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年143戸SRC
2026/01/12フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 6,980万円83.3万円83.83㎡3LDK14階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/01/12アルティフ・ガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 6,100万円81.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年89戸SRC
2026/01/12グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅14分 8,480万円91.6万円92.56㎡4LDK21階 / 21階建 東2001年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市幸区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して40.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市幸区
74.4万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩13分
築年月2001年
階数21階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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