グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館

  • 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 21階建 / 134戸 / RC造

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価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
6,980万円
92.7万円/㎡
相場
7,023万円
93.3万円/㎡
2,543
5,530
8,517
11,504
AI査定結果
推定相場価格
7,023万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,530万円〜8,517万円
73.5万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月11日
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
6,980万円（92.7万円/㎡）/ 18階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は81.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/306,980万円92.7万円18階 75.26㎡ 3LDK北東
2025/09/156,780万円90.1万円3階 75.26㎡ 3LDK東
2025/08/285,980万円89.7万円3階 66.7㎡ 2LDK北東
2025/07/116,490万円70.1万円19階 92.56㎡ 3LDK以上東
2025/03/276,590万円87.6万円14階 75.26㎡ 3LDK北東
2025/03/185,690万円89.7万円6階 63.43㎡ 2LDK北東
2025/03/046,180万円74.9万円17階 82.5㎡ 3SLDK南
2025/02/096,480万円86.1万円7階 75.26㎡ 3LDK東
2025/01/245,980万円79.5万円18階 75.26㎡ 3LDK東
2025/01/185,690万円89.7万円2階 63.43㎡ 2LDK北東
2024/12/285,690万円89.7万円6階 63.43㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/12/275,790万円86.8万円8階 66.7㎡ 2LD・K北東
2024/12/276,690万円88.9万円14階 75.26㎡ 3LD・K北東
2024/12/186,690万円88.9万円14階 75.26㎡ 3LDK南東
2024/12/065,890万円77.2万円4階 76.25㎡ 3LDK-
2024/11/186,090万円79.9万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/11/186,490万円88.9万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/11/065,580万円73.2万円14階 76.25㎡ 3LDK東
2024/10/316,490万円88.9万円13階 72.99㎡ 3LDK南西
2024/10/306,290万円82.5万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/10/215,650万円89.1万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2024/10/186,499万円89.0万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/10/126,599万円90.4万円9階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/10/036,390万円83.8万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/09/276,599万円90.4万円13階 72.99㎡ 3LDK南西
2024/09/246,690万円91.7万円13階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/09/035,280万円70.2万円7階 75.26㎡ 3LDK東
2024/08/064,380万円69.1万円6階 63.43㎡ 2LDK東
2024/08/065,380万円71.5万円14階 75.26㎡ 3LDK東
2024/06/236,690万円91.7万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/06/235,680万円75.5万円14階 75.26㎡ 3LDK東
2024/06/166,590万円86.4万円4階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/06/145,780万円75.8万円14階 76.25㎡ 3SLDK東
2024/06/016,499万円85.2万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/05/246,699万円91.8万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/224,880万円73.2万円8階 66.7㎡ 2LDK東
2024/05/226,590万円90.3万円9階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/196,790万円93.0万円9階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/05/186,790万円93.0万円13階 72.99㎡ 3LDK南
2024/05/175,650万円89.1万円2階 63.43㎡ 2LDK東
2024/05/165,650万円87.7万円11階 64.43㎡ 2LDK北東
2024/04/205,480万円71.9万円6階 76.25㎡ 3LDK東
2024/04/135,980万円72.5万円18階 82.5㎡ 3LDK南東
2024/04/074,580万円68.7万円12階 66.7㎡ 2LDK東
2024/04/015,980万円69.1万円12階 86.59㎡ 3LDK北東
2024/03/294,980万円74.7万円8階 66.7㎡ 2LDK北東
2024/03/295,680万円89.5万円11階 63.43㎡ 2LDK東
2024/03/265,980万円72.5万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/03/156,280万円76.1万円18階 82.5㎡ 3LDK+S+WIC南東
2024/03/115,180万円71.0万円17階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/03/056,280万円76.1万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/02/285,380万円71.5万円12階 75.26㎡ 2LDK北西
2024/02/186,480万円74.8万円12階 86.59㎡ 3LDK北東
2024/02/164,980万円74.7万円3階 66.7㎡ 2LDK東
2024/02/165,180万円71.0万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/02/166,680万円87.6万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/02/166,380万円73.7万円15階 86.59㎡ 2LDK南
2024/02/095,390万円73.8万円12階 72.99㎡ 3LDK-
2024/02/045,490万円72.0万円13階 76.25㎡ 3LDK北東
2024/01/266,799万円93.1万円15階 72.99㎡ 3LDK南
2024/01/215,580万円76.4万円12階 72.99㎡ 3LDK南東
2024/01/097,180万円82.9万円15階 86.59㎡ 2LDK南
2024/01/086,480万円78.5万円18階 82.5㎡ 3LDK南東
2024/01/076,480万円78.5万円18階 82.5㎡ 3SLDK南
2024/01/065,780万円75.8万円13階 76.25㎡ 3LDK+S東
2024/01/046,280万円83.4万円17階 75.26㎡ 3LDK東
2023/12/265,690万円78.0万円12階 72.99㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅13分 6,980万円92.7万円75.26㎡3LDK18階 / 21階建 北東2001年134戸RC
2025/09/23エンゼルコート新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅15分 5,080万円77.1万円65.87㎡3LDK11階 / 11階建 南東2002年164戸RC
2025/06/10アリュール新川崎
川崎市幸区古市場
鹿島田駅9分 4,780万円70.0万円68.33㎡3LDK11階 / 15階建 南西2002年132戸RC
2025/03/25パークホームズ新川崎フォレストコート
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 5,980万円83.6万円71.49㎡3LDK10階 / 14階建 西2003年143戸SRC
2025/03/11ソフィアガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅6分 5,380万円70.3万円76.52㎡3LDK13階 / 14階建 南1999年166戸SRC
2025/06/27ヴィルヌーブガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅9分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年129戸SRC
2025/09/02フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,500万円73.6万円74.75㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年165戸RC
2025/05/17フェアロージュガーデンズ川崎
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 5,380万円70.8万円75.99㎡3LDK9階 / 14階建 南1999年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して26.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市幸区
73.4万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名グラン・エステ川崎ツインタワー壱番館
所在地神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩13分
築年月2001年
階数21階建
総戸数134戸
建物構造RC
土地権利所有権

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